ガーラ・ヒルズ新宿

  • 東京都新宿区北新宿三丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩8分

  • 2013年築 / 5階建 / 130戸 / RC造

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3階 / 50.48㎡の場合

相場
9,161万円
181.5万円/㎡
5,918
8,080
10,242
12,404
AI査定結果
推定相場価格
9,161万円
181.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,080万円〜10,242万円
160.1万円/㎡〜202.9万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ガーラ・ヒルズ新宿
8,880万円（175.9万円/㎡）/ 3階 / 50.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は151.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/228,880万円175.9万円3階 50.48㎡ 2LDK南
2026/01/138,180万円162.0万円5階 50.48㎡ 2LDK南
2025/02/245,240万円128.5万円4階 40.77㎡ 2SK-
2024/12/117,580万円150.2万円5階 50.48㎡ 2LDK南
2024/11/057,580万円150.2万円1階 50.48㎡ 2LDK南
2024/10/127,980万円158.1万円5階 50.48㎡ 2LDK南
2024/10/027,980万円158.1万円1階 50.48㎡ 2LDK南
2024/07/188,180万円162.0万円1階 50.48㎡ 2LDK南
2023/10/303,150万円120.1万円3階 26.22㎡ 1K南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
ガーラ・ヒルズ新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 8,880万円175.9万円50.48㎡2LDK3階 / 5階建 南2013年130戸RC
2026/01/31クレストレジデンス東中野
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 11,600万円190.2万円60.98㎡2LDK+S1階 / 5階建 西2008年129戸RC
2024/08/10コンシェリア東京ザ・レジデンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,600万円136.5万円41.03㎡1LDK1階 / 5階建 南西2014年81戸RC
2025/10/20レクセル高田馬場
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅8分 6,200万円138.1万円44.88㎡1LDK5階 / 10階建 南2009年107戸RC
2024/08/06コンシェリア東京THERESIDENCE
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,600万円136.5万円41.03㎡1LDK1階 / 5階建 南西2014年81戸RC
2026/03/08リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 11,000万円206.3万円53.33㎡2LDK3階 / 6階建 北西2015年103戸RC
2025/11/02メイクスデザイン新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅3分 6,600万円161.4万円40.9㎡2DK13階 / 14階建 東2016年90戸RC
2026/03/23プレール・ドゥーク東新宿III
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 7,280万円179.3万円40.61㎡1LDK13階 / 13階建 南2017年92戸RC
2026/03/10ジオ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅2分 11,888万円195.7万円60.75㎡2LDK8階 / 13階建 北東2018年123戸RC
2026/01/31アーバンファースト神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 6,480万円154.1万円42.04㎡2DK11階 / 11階建 南2008年93戸SRC
2024/06/19ザ・パークハウス山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 11,800万円192.8万円61.2㎡2LDK13階 / 13階建 西2017年108戸RC
2025/10/26BELISTA神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 8,300万円208.6万円39.78㎡1LDK13階 / 13階建 西2011年95戸RC
2025/12/07パークハウス市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 7,680万円168.6万円45.56㎡1LDK3階 / 13階建 西2009年96戸RC
2026/03/02パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 8,980万円196.1万円45.79㎡1LDK+4階 / 13階建 西2010年83戸RC
2026/02/14ヴィークコート市谷加賀町
新宿区市谷加賀町二丁目
牛込柳町駅5分 11,880万円206.1万円57.64㎡2LDK4階 / 7階建 東2012年85戸RC
2024/06/05ジオ四谷荒木町
新宿区荒木町
四谷三丁目駅5分 11,900万円213.7万円55.68㎡2LDK6階 / 14階建 北西2018年131戸RC
2025/10/06エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス
新宿区新小川町
飯田橋駅6分 9,280万円210.9万円44㎡1LDK10階 / 14階建 西2012年81戸RC
2026/03/25ライトコート四谷
新宿区若葉三丁目
信濃町駅8分 7,050万円141.9万円49.68㎡2DK2階 / 8階建 -2008年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、新宿区では11.9%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
新宿区
203.3万円/㎡
前年比+11.9%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーラ・ヒルズ新宿
所在地東京都新宿区北新宿三丁目
交通中央線大久保駅徒歩8分
築年月2013年
階数5階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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